Vaasan kaupunki myy
Ainutlaatuinen kohde Vaasan Klemettilässä kehitettäväksi asumiskäyttöön, Vaasa
Katsottu 35 252 kertaa
1 / 29
Myydään
Vaasan kaupunki myy tarjousten perusteella Klemettilässä sijaitsevan harvinaisen kokonaisuuden sisältäen kolmikerroksisen tiilirakennuksen ja kaksikerroksisen puurakennuksen ulkorakennuksineen. Uudelle omistajalle luovutetaan vierekkäin sijaitsevat tontit maanvuokrasopimuksilla.
Sijainti ja historia
Arvokasta rakennustaidetta edustava kokonaisuus muodostaa miellyttävän asuinympäristön puistojen ja viheralueiden keskellä. Alue on asemakaavoitettu asumiskäyttöön ja sijaitsee noin 1,5 km päässä Vaasan ydinkeskustasta. Tästä idyllisestä paikasta on vain pieni kävelymatka ruokakauppoihin, tavarataloihin, ravintoloihin ja naapurustosta löytyy muun muassa Tammikaivon terveysasema, päiväkoti sekä Vamian Sampo-kampus.
Kulttuurihistoriallisesti rikkaan alueen historia on johdattavissa peräti 1400-luvun alkupuolelle. Täällä on vuosien varrella nähty muun muassa luostaritoimintaa, kartanoherraa ja käräjiä. Jäljellä olevat, nyt huutokaupattavat rakennukset, ovat uuden Vaasan vanhimmat.
Rakennukset
Kartanomainen 3-kerroksinen upea tiilirakennus, joka tunnetaan nimellä C-talo, on Arkkitehti Carl Schoultzin suunnittelema. Rakennustyöt valmistuvat vuonna 1925. Talossa on paljon persoonallisia yksityiskohtia, kaksi näyttävää porrashuonetta, hissi sekä 25 valoisaa asuntoa näyttävine ikkunoineen ja runsaalla huonekorkeudella. Viimeiseksi rakennus on toiminut vanhusten palvelutalona, jonka aikana kolmanteen kerrokseen on täydennysrakennettu 8 asukashuonetta.
Kaksikerroksinen Hiirelä, joka tunnetaan vellikellorakennuksena, sijaitsee purettujen Fatikoolin ja Vaivaistalon vanhassa pihapiirissä. Hiirelän hirsirunkoinen asuintalo on siirretty alueelle Vanhan Vaasan palon jälkeen ja valmistunut 1886. Rakennuksessa on viisi asuntoa, joista neljä on vuokrattu. Kauppaan kuuluu myös tontilla olevat kylmät ulkorakennukset; aitta ja kaksi varastorakennusta sekä vuonna 1820 valmistunut renkitupa, joka on taidemaalarin Eero Nelimarkan synnyin koti.
Tontit
C-talo ja Hiirelä sijaitsevat vierekkäisillä tonteilla ja rakennuksilla on yhteisiä kaukolämpö- ja sähköjärjestelmiä, jonka takia ne myydään yhtenä pakettina. Tonttien ympäristö on kaavoitettu viheralueeksi, joka on asemakaavan mukaisesti säilytettävä. Tontit luovutetaan rakennusten uudelle omistajalle maanvuokrasopimuksella, tonttien vuokra-aika on 50 vuotta.
Liittymät
Rakennuksiin kuuluu vesi- ja viemäriliittymät, josta uudelle omistajalle tehdään Vaasan Veden toimesta liittymis- ja käyttösopimus korvauksetta. Uusi omistaja hankkii omat sähköliittymät sekä mahdollisesti kaukolämpöliittymä tai muun energiaratkaisun kiinteistöihin.
Kohdetiedot
C-talo:
- Tontti 905-4-135-3, Tammikaivonrinne 12, 65100 Vaasa
- 3-kerrosta ja kellari, huoneala noin 1927 hum² ja tilavuus noin 9100 m³
- Tontilla on 150 ktm² lisärakennusoikeus talousrakennukselle
Hiirelä:
- Tontti 905-4-137-1, Sepänkyläntie 14, 65100 Vaasa.
- 2-kerrosta, huoneala on noin 259 hum² ja tilavuus noin 927 m³.
- Renkitupa noin 120 hum², aitta, kaksi varastorakennusta
- Tontilla on 120 ktm² lisärakennusoikeus 1-kerroksiselle asuinrakennukselle.
Molempien tonttien kaavamerkintä on A/s = asuinrakennusten korttelialue, jossa ympäristö säilytetään. Kaikki myytävät rakennukset ovat suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-3 - rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittäviä rakennuksia – tarkemmat tiedot asemakaavassa ak0977 (MRL§200 29.12.2016).
Liitteet
1. asemakaava ak977
2. kauppakirjaluonnos 21.3.2022
3. tonttien vuokrasopimusluonnokset xx.3.2022 (2 kpl)
4. perustiedot (2 kpl)
5. pohjakuvat (2 kpl)
6. julkisivukuvat (2 kpl)
7. leikkauskuvat (2 kpl)
8. Kiinteistörekisteritiedot (kiinteistörekisteriote, karttaote, lainhuutotodistus, rasitustodistus) (2 kpl)
9. kuntoarviot (2kpl)
10. asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti + asbestianalyysi
11. valokuvia 30 kpl
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.
Kohteet myydään yhdessä – annetaan yksi kummatkin kohteet kattava tarjous – www.huutokaupat.com internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tontit luovutetaan liitteen mukaisella maanvuokrasopimuksella rakennusten omistajan vuokraukseen.
Vaasan kaupunki toivoo tulevan kaavan hengen mukaisesti ostotarjouksia tahoilta, joiden toiminta olisi mahdollisimman avointa yleisölle. Ostajan tulee toiminnassaan huomioida mm. kartanoa ympäröivä arvokas historiallinen puistoalue, joka on kaikille alueella liikkuville avoin.
Rakennukset myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin ne ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä ovat. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Vaasan kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, myyntipäätös ja maanvuokrasopimus vahvistetaan Vaasan kaupunginhallituksessa. Kauppakirja ja maanvuokrasopimukset tulee allekirjoittaa 2 kk kuluessa kaupunginhallituksen myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta lukien.
Kaupasta vetäytyminen:
Jos tarjouksen tekijä kieltäytyy tekemästä kauppaa, on hänen korvattava myyjälle epäonnistuneesta kaupan johdosta ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.
Tiedostot
- Asemakaava ak0977.pdf
- 2. Kauppakirjaluonnos 21.03.2022.pdf
- 3.1. Vuokrasopimusluonnos21032022C-talo.pdf
- 3.2. Vuokrasopimusluonnos21032022Hiirela.pdf
- C-talo Perustiedot.pdf
- Hiirela perustiedot.pdf
- 05.1. Pohjakuvat C-talo.pdf
- 05.2. Pohjakuvat Hiirela.pdf
- 06.1. Julkisivu C-talo.pdf
- Hiirela julkisivut.pdf
- C-talo leikkaus A-A.pdf
- Hiirela leikkaus.pdf
- 8.1. Kiinteistorekisteritiedot C-talo.pdf
- 8.2. Kiinteistorekisteritiedot Hiirela.pdf
- 09.1. RS15 Kuntoarvio C-talo.pdf
- 09.2. RS15 Kuntoarvio Hiirela.pdf
- C-talo asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti asbestianalyysi.pdf
Ilmoittaja: Vaasan kaupunki
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajan saama palaute viimeisen puolen vuoden aikana
Positiivisia 100 %
Neutraaleja 0 %
Negatiivisia 0 %
Huutokauppa päättyi 5.5.2022 klo 12.00
Päättynyt, tarjous hylättyEi tarjouksia
Lähtöhinta 386 000 €
Huutokauppa päättyy to 5.5.2022 klo 12.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 3369353
Katsottu 35 252 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sovi kohteen esittelystä Vaasan Talotoimen toimitilapäällikkö Pekka Lahden kanssa 29.-30.3.2022 klo 13-15 välisenä aikana puhelimitse 040 715 5520 tai muina aikoina sähköpostilla pekka.lahti@vaasa.fi
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
23.3.2022 klo 8.56