Raumentwicklung

Was, wenn unsere Kund:innen ein Areal oder ein ganzes Quartier unter Berücksichtigung nachhaltiger Gesichtspunkte neu gestalten, weiterentwickeln oder umnutzen wollen?
Ob sie sich dabei an einem internationalen Standard ausrichten oder ein auf die Schweizer Verhältnisse angepasstes Bewertungssystem vorziehen - wir entwickeln und optimieren das Projekt gerne in Bezug auf folgende Standards:

• DGNB Stadtquartiere
• LEED for Neighbourhood Development
• BREEAM Communities
• Nachhaltige Quartiere by Sméo: Roter Faden zum nachhaltigen Bauen
• 2000-Watt-Areal

Wir kennen sämtliche Bewertungsmethoden und können unsere Kund:innen deshalb von der Wahl des Standards bis zur Realisierung beraten. Mit dem Beizug eines standardisierten Zertifizierungssystems oder Leitfadens können wir gemeinsam die wichtigen Ansatzpunkte identifizieren und die Nachhaltigkeit des Projekts steigern.

Die Elektromobilität gewinnt immer mehr an Bedeutung. Das zeigen die jährlich steigenden Zahlen an Elektrofahrzeugen auf Schweizer Strassen. Die dafür notwendige Energie und Infrastruktur muss in der Planungsphase korrekt konzipiert werden.
Die Amstein + Walthert Gruppe unterstützt Bauherr:innen, Investor:innen, Privatpersonen und Gemeinden bei der Realisierung von einfachen bis komplexen Ladeinfrastrukturen - vom Konzept bis zur Ausführung und unter Berücksichtigung der Lebenszykluskosten. Um eine optimale Lösung auszuarbeiten, werden die Projekte interdisziplinär entwickelt. Wir thematisieren bereits im Vorprojekt die Ladeinfrastruktur und prüfen mögliche Zusammenschlüsse mit PV-Anlagen oder Batteriespeichern.

Unsere Leistungen

• Machbarkeitsabklärung in bestehenden Objekten
• AC & DC Ladeinfrastrukturen
• Konzept und Planung der Ladeinfrastruktur bis hin zur Ausführung
• Planung von Lademanagement und Lastoptimierungen
• Evaluieren von Partner*innen für die Umsetzung
• Vergleich und Auswahl von kompatiblen Verrechnungslösungen
• Koordination aller beteiligten Parteien und Ansprechpartner*innen
• Evaluieren möglicher Förderbeiträge (Gemeinde, Kanton, Bund)

Welche Energieinfrastruktur und Erzeugungsanlagen sind vorhanden? Wo in der Gemeinde wird am meisten Energie verbraucht, und wo steht sie im Überfluss zur Verfügung? Welche Möglichkeiten zur lokalen Nutzung erneuerbarer Energie bestehen? Wie sollen sich in Zukunft Quartiere und Überbauungen in der Gemeinde versorgen? Was bedeutet dies für das ansässige Gewerbe und die lokale Wertschöpfung?

Wir erheben und verknüpfen alle notwendigen Informationen in einem Geoinformationssystem (GIS) und ziehen daraus die zentralen Schlussfolgerungen für die Erreichung der energiepolitischen Ziele. Dabei verschaffen wir uns einen Überblick und machen räumliche Empfehlungen zu den prioritär zu nutzenden Energiequellen. Schliesslich erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Kund:innen und Partner:innen konkrete ortsgebundene Massnahmen für eine unmittelbare Umsetzung.

Label Energiestadt

Das Label Energiestadt ist eine Auszeichnung für eine konsequente und ergebnisorientierte Energiepolitik. Gemeinden, die das Label Energiestadt tragen, durchlaufen einen umfassenden Prozess, der sie zu einer nachhaltigen Energie-, Verkehrs- und Umweltpolitik führt. Behörden, Unternehmer und Bevölkerung ziehen am gleichen Strang.

Energiestadt-Beratung

Als akkreditierte Energiestadt-Berater:innen begleiten wir Gemeinden zum Label Energiestadt. Rund 60 Gemeinden in den Kantonen St. Gallen, Thurgau, Zürich, Aargau und Graubünden schätzen unsere zielorientierte und pragmatische Arbeitsweise. Wir unterstützen bei der Entwicklung von energiepolitischen Zielen. In der Umsetzung können Sie von unserem Know-How zu Energie- und Mobilitätskonzepten, Energierichtplänen, Energiebuchhaltungen von kommunalen Gebäuden, Gebäudestandards, Beschaffungsrichtlinien, Energiewochen etc. profitieren.

Eine Karte sagt mehr als 1000 Tabellen

Für eine fundierte Entscheidungsfindung sind Daten eine wesentliche Grundlage. Diese liegen aber häufig in einer nicht direkt interpretierbaren Form (z.B. als umfangreiche Tabellen) vor. Mit Hilfe eines Geoinformationssystems (GIS) können Daten erfasst, aufbereitet, analysiert und in Kartenform visualisiert werden.

GIS in der Anwendung

Eine Datenaufbereitung mit GIS reduziert die Komplexität und liefert konkrete Entscheidungsgrundlagen. Unsere Dienstleistung umfasst die Aufbereitung der Rohdaten, die ansprechende räumliche Darstellung sowie die Analyse und Interpretation der Ergebnisse. Anwendungsbeispiele für räumliche Analysen mit GIS sind zum Beispiel Energieplanungen, Heizungskataster oder Wärmebedarfsanalysen. Auch die systematische Erfassung und Darstellung grosser Gebäudeportfolios, inklusive derer dazugehörigen Parameter wie Flächen, Energiekennzahlen etc. - eignen sich ideal für GIS-Systeme.

Unser Klima ändert sich. Es wird heisser, trockener und Extremereignisse häufen sich. Die Siedlungsräume werden dadurch belastet. Gleichzeitig steigen durch verdichtetes Bauen und gesetzlich geforderte Retention der Druck und die Ansprüche auf den Aussenraum. Aussenräume, Grün- und Freiflächen sowie Gebäude brauchen deshalb eine angepasste Gestaltung und ein aktives Management. Eine naturnahe und klimaangepasste Umgebung im Siedlungsraum ist dabei ein zentraler Schlüssel zum Erfolg.

Wir schauen über das Gebäude hinaus

Mit einem umfassenden Angebot unterstützen wir unsere Kund*innen wie:

• Bauherrschaften
• Architekt*innen, Landschaftsarchitekt*innen, Planende, Gartenbauer*innen
• Kantone, Gemeinden, Schulen

in der Planung und Realisierung von Gebäudebegrünungen, Aussenräumen und Grün- und Freiflächen.

Unsere Leistungen

• Leitbild- und Strategieentwicklung für Grün- und Freiraumgestaltung
• Aussenraumkonzepte für Neubauten, Umbauten und Umgestaltungen
• Unterstützung im Rahmen von Zertifizierungen für nachhaltiges Bauen nach SNBS (Flora und Fauna), DGNB, LEED, BREEAM, 2000-Watt-Areale
• Beratung und Begleitung im Planungs- und Bauprozess
• Bestandesaufnahmen, Standortbestimmungen, Massnahmenplanungen sowie Planungs- und Ausführungsbegleitung für naturnahe und klimaangepasste Aussenräume
• Beratung, Begleitung und Bewirtschaftung für Dach-und Fassadenbegrünungen auch in Kombination mit PV-Anlagen
• Beratung und Begleitung zu Wasserretentionsanlagen
• Referate, Führungen, Workshops, Informationsveranstaltungen, Verfassen von Artikeln, Tipps, Mitteilungen an die Bevölkerung, Mieterschaft oder Mitarbeiter*innen
• Gebäudetechnikkonzepte im Kontext der Klimaerwärmung

Unsere Reisewege haben immer einen Start- und einen Zielpunkt. Die vorhandene Infrastruktur und das Mobilitätsangebot am Start und Ziel sind entscheidende Faktoren, welche die Verkehrsmittelwahl beeinflussen. Den Mitarbeiter:innen, Bewohner:innen oder Nutzer:innen einer Liegenschaft Lösungen für eine umweltfreundliche Mobilität zu bieten und entsprechende Anreize zu schaffen ist das Ziel eines nachhaltigen Mobilitätsmanagements. Eine effiziente Mobilität entlastet zudem das Verkehrsnetz, stärkt den Wirtschaftsraum und schafft Attraktivität.

Zur Erreichung dieser Ziele entwickeln wir kundenorientiert individuelle Massnahmen. Als Grundlage für deren Entwicklung dient jeweils eine Analyse bezüglich der Schwachstellen und Konfliktpunkte beim Fuss- und Veloverkehr. Auch das Mobilitätsverhalten der Mitarbeiter*innen oder Bewohner*innen und der von ihnen unterstützen Verbesserungsmöglichkeiten wird dabei berücksichtigt.

Prädestinierte Institutionen zur Implementierung eines nachhaltigen Mobilitätsmanagements sind Unternehmungen, Wohnbaugenossenschaften, politische Gemeinden und Bildungsinstitutionen.

Sie möchten Ihr Bauprojekt konform mit den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft realisieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Bilanzierungsmethodik, welche den gesamten mit einem Gebäude verbundenen Energiebedarf über den ganzen Lebenszyklus abdeckt?

Das Merkblatt SIA-Effizienzpfad Energie (SIA 2040) leitet aus dem Absenkpfad der 2000-Watt-Gesellschaft Zielwerte für den nicht erneuerbaren Primärenergiebedarf und die Treibhausgasemissionen von Gebäuden ab. Dieser Absenkpfad zeichnet sich zudem dadurch aus, dass neben der Betriebsenergie auch die graue Energie und die standortabhängige Mobilität einbezogen werden.

Energie-Treuhand

Wir sind Ihr vertrauenswürdige Partnerin in allen energiepolitischen Fragestellungen. Für energietechnische Herausforderungen entwickeln unsere kompetenten Expert:innen und Fachspezialist:innen mit Ihnen zusammen stets die optimale Lösung im Sinne der Nachhaltigkeit.

Masterplanung

Vom kommunalen 2000-Watt-Konzept über den Richtplan Energie bis zur Konzeptionierung und Planung von Energieverbünden und Arealvernetzungen bieten wir ein umfassendes Dienstleistungsangebot in der kommunalen Energie- und Masterplanung.

Gebäude und Areale

Für Gebäudeanalysen, Betriebsoptimierungen, sowie für Begleitung und Auditierung von Nachhaltigkeitszertifizierungen nach den modernsten Standards verfügen wir über langjährige Erfahrung und bieten umfassende Energieberatungsdienstleistungen an.

Energieversorgung

Mit der Energiestrategie 2050 des Bundesrates und der Strommarktliberalisierung findet eine zunehmende Strukturbereinigung statt. Neue Rollen, neue Businessmodelle und neue Dienstleistungen sind gefragt. Wir unterstützen Sie dabei.

Energiewirtschaft

Wir beraten Sie zu neuen Marktmodellen, Smart-Grid, kostendeckender Einspeisevergütung (KEV) und anderen Fördersystemen, Anreizregulierung, Effizienzstrategie und Energiespeicherung.
Machbarkeit und Finanzierung
Wir unterstützen Sie konzeptionell und bei der Finanzierung Ihrer Energieprojekte. Sei es über Contracting, Eigenmittel, Fördergelder oder Genossenschaftsmodelle - wir finden mit Ihnen zusammen die optimale Lösung.

Wie kann man ein Areal so entwickeln, dass es heute auf dem Markt wirtschaftlich interessant ist? Und wie kann es garantiert auch langfristig ökonomisch und ökologisch tragbar bleiben?

Das Zertifikat für 2000-Watt-Areale zeichnet grössere Überbauungen aus, die einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen und Emissionen für die Erstellung und den Betrieb der Gebäude sowie die vom Standort ausgehende Mobilität nachweisen können. Es besticht dabei Investor:innen neben dem Marketingnutzen auch mit seiner hohen Flexibilität im Gegensatz zu anderen Gebäudelabels: So können Unterschiede zwischen den Gebäuden und zwischen den Verwendungszwecken der Energie ausgeglichen werden. Die öffentliche Hand schätzt das Zertifikat als Vollzugsinstrument zur Festlegung eines energetischen Standards auf öffentlichem oder privatem Boden: So entspricht es den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft und sichert deren Einhaltung auch in der Betriebsphase.

Private Bauherrschaften und Investor:innen begleiten wir von der ersten Machbarkeitsstudie über die Zertifizierung in der Entwicklung bis hin zur Re-Zertifizierung im Betrieb und bieten als akkreditierte 2000-Watt-Areal-Berater:innen die nötige Unterstützung. Die öffentliche Hand unterstützen wir mit Argumenten im politischen Prozess bis hin zur Begleitung der Durchsetzung geforderter 2000-Watt-Areale.

Gemeinden spielen im Kampf gegen den Klimawandel eine Schlüsselrolle. Durch die Planung von Aspekten in Verbindung mit Raumnutzung, Artenvielfalt, Mobilität, Energie und Bürgermobilisierung können Gemeinden die negativen Auswirkungen des Klimawandels bekämpfen und gleichzeitig dazu beitragen, seine Ursachen zu verringern. Auf diese Weise kann die Lebensqualität der Bürger verbessert werden.

Amstein + Walthert verfügt über langjährige Erfahrung in der Unterstützung von Gemeinden.